Calculez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et le taux d'endettement maximal (35%). Simulez différents scénarios de durée et de taux.
📊 Résultat de simulation
- €
Mensualité maximale
- €
Capacité d'emprunt
- €
Coût total du crédit
Analyse :Remplissez les champs pour obtenir une estimation personnalisée.
Facteurs clés pour maximiser votre capacité d'emprunt
Augmentez l’apport personnel (10-20 % du prix du bien).
Réduisez vos charges courantes (crédits conso, locations).
Allongez la durée du prêt (jusqu’à 25-30 ans) pour baisser la mensualité.
Négociez le taux d’assurance (délégation possible).
Le taux d’endettement réglementaire est de 35 % (incluant assurance).