TABLEAU DE BORD – DONNÉES OFFICIELLES T2 2025

Statistiques & données du marché immobilier français

Prix au m², volumes de transactions, durée de vente, rendements par région : les indicateurs essentiels pour piloter vos investissements.

6 512 €/m²
Prix moyen IDF
4 250 €/m²
Prix moyen France (hors IDF)
872 000
Transactions / an (national)
82 jours
Délai moyen de vente

Évolution des prix par région (2021-2025)

Volume de transactions annuelles (2015-2025)

Rendements locatifs bruts par région (2025)

Typologie des transactions (part des ventes par type de bien)

Prix au m² détaillés par département – mai 2025

DépartementPrix moyen (€/m²)Évolution annuelleRendement locatif brut
Paris (75)9 895 €+3,1%3,2%
Hauts-de-Seine (92)7 210 €+4,9%3,8%
Alpes-Maritimes (06)5 680 €+5,2%4,1%
Rhône (69) – Lyon5 280 €+3,7%4,9%
Gironde (33) – Bordeaux4 750 €+2,1%4,5%
Bas-Rhin (67) – Strasbourg3 950 €+4,0%5,1%
Loire-Atlantique (44) – Nantes3 720 €+3,4%4,8%
Seine-Saint-Denis (93)3 850 €+5,7%5,2%
Bouches-du-Rhône (13) – Marseille3 850 €+3,9%5,3%

Part des acheteurs étrangers par nationalité (IDF & Côte d'Azur)

Sources : Données Notaires-Insee, ministère de la Transition écologique (DVF), observatoire des loyeurs 2025. Mise à jour : mai 2025. Les rendements locatifs sont des moyennes brutes (loyer annuel / prix d'achat).